Capucijnenstraat 6 6211 RR Maastricht
Wonen op steenworp afstand van het stadscentrum, maar niet in de drukte? Dan ben je bij deze uiterst knusse tussenwoning in het Statenkwartier in Maastricht aan het juist adres. Wanneer je de voordeur dichttrekt kun je écht even ontsnappen aan de drukte, maar indien wenselijk ben je in een mum van tijd in het centrum en zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in de 19e eeuw en gedurende de jaren altijd netjes onderhouden. Het betreft een gezellige, bescheiden woning met op de begane grond een sfeervolle woonkamer, een lichte open leefkeuken en badkamer. Op de verdieping tref je een ruime slaapkamer met separate studeer-/werkhoek. Het is mogelijk om hier een tweede slaapkamer te creëren. De fijne tuin is volledig omsloten en een kleine oase van rust. Met een zuid-westen ligging is het hier dan ook heerlijk toeven. Enthousiast geworden? Kom dan snel een kijkje nemen!
Het statenkwartier is een buurt in het centrum van Maastricht dat pas in de 14e eeuw aan de bestaande stad is toegevoegd. De buurt is onderdeel van het rijksbeschermd gezicht Maastricht en telt circa 140 Rijksmomenten. De in het noordwesten gelegen buurt ligt op loopafstand van het centrum en de binnenstad. Tevens ligt onder andere het voormalige Sphinx-terrein en het frontenpark om de hoek. Maastricht heeft een zeer uitgebreid en internationaal voorzieningenaanbod voor ieder wat wils. Het Academisch Ziekenhuis en de Universiteit liggen op steenworp afstand. Er zijn uiterst goede verbindingen ten aanzien van het openbaar vervoer, als ook de A2 is in een mum van tijd bereikt. Kortom, een fijne en praktische plek om te wonen!
Bijzonderheden
– Deels kunststoffen kozijnen en deels houten kozijnen met dubbele beglazing
– Voorzijde voorzien van geluidswerend glas, via een regeling van gemeente Maastricht
– De kunststoffen kozijnen zijn in 2011 geplaatst
– In 2003/2004 is de serre geplaats
– De voorzijde van het dak (deel met dakpannen) is nageïsoleerd, eveneens via een regeling van gemeente Maastricht
– Het plat dak is in 2010 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking en isolatie.
– De woning is gelegen aan een fietsstraat
– Het is mogelijk om op de eerste verdieping een tweede slaapkamer te realiseren.
– Aanvaarding in overleg
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer en trapberging
Woonkamer met tegelvloer en HR kachel, meterkast
Serre met u-vormige keuken met tegelvloer voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Witgoedaansluitingen en standplaats CV-ketel.
Badkamer met tegelvloer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchewand en hangend closet
Eerste verdieping
Portaaltje met vloerbedekking
Slaapkamer I met vloerbedekking en separate studeer-/werkhoek
Interesse?
Bel
Contactformulier
Delen:
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1858
- Soort dak Platdak bedekt met leisteen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 146 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 207 m3
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Bergruimte Tuinhuis (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2008
- MAASTRICHT A 4664
- Oppervlakte 92m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Capucijnenstraat 6 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Capucijnenstraat 6 in Maastricht ligt tussen de 483.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Capucijnenstraat 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Capucijnenstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,40 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 0,50 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken