In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwingelput 9 Maastricht is

€ 1.739.000 - 1.945.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Zwingelput 9 6211 KH Maastricht

433m²

77m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zwingelput in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote woning. Zwingelput 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 433 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 230.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwingelput. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwingelput 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 433 m2
  • Perceeloppervlakte 77 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwingelput 9 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.739.000 – 1.945.000
Woningwaarde
+4.13%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40910
Hypotheeksom € 1833000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 876,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Zwingelput 9

De WOZ-waarde van Zwingelput 9 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 328% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwingelput en 59.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwingelput 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.483
  • Woningwaarde jaartrend +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 5%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 1.91km - Treinstation
Maastricht Randwyck 3.26km - Treinstation
Maastricht Noord 4.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Binnenstad 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Pieter 0.82km - School
Montessori Basisschool 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zwingelput 9 6211 KH Maastricht

433m²

77m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwingelput 9 in Maastricht ligt tussen de 1.739.000 en 1.945.000 euro. Deze waarde is 267.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwingelput. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwingelput 9? Bekijk het complete waarderapport.