Henric van Veldekeplein 21 6211 TG Maastricht

STADSKASTEEL IN HET HART VAN MAASTRICHT

Sommige woningen laten zich niet vangen in de gebruikelijke omschrijvingen. Voor dit uitzonderlijke object ontstond al tijdens onze eerste bezichtiging spontaan één term: STADSKASTEEL.

Na jarenlang vele monumentale topobjecten in de historische binnenstad van Maastricht te hebben verkocht, durven wij te stellen dat dit pand zich onderscheidt door een zeldzame combinatie van ruimte, historie, rust en ontwikkelingspotentie.

Het monumentale hoofdgebouw aan het HENRIC VAN VELDEKEPLEIN 21, gecombineerd met de woning aan de PAPENSTRAAT 6, biedt ruim 450 M² WOONOPPERVLAKTE en een uitzonderlijk woonprogramma. Een object als dit komt slechts zelden op de markt.

Wat deze residentie werkelijk bijzonder maakt, is de unieke samenkomst van kwaliteiten die in de Maastrichtse binnenstad nauwelijks nog te vinden zijn: een royale, zonnige stadstuin met meerdere terrassen, een grote garage, optimale privacy, monumentale architectuur, indrukwekkende plafondhoogtes en een overvloed aan authentieke bouwkundige details.

Blauwstenen vloeren, Naamse steen, mergelrollagen, sierlijke spanjoletten, karakteristieke houten vloeren, een monumentale haard, leilindes, een imposante wilg en een prachtig uitzicht op de torens van het Vrijthof vormen samen een sfeer die zich nauwelijks laat beschrijven en vooral moet worden ervaren.

Daarnaast biedt het object een bijzonder interessante toekomst. Dankzij de aanwezigheid van de woning aan de Papenstraat 6 is dubbele bewoning mogelijk, terwijl de omvang en indeling tevens kansen bieden voor hoogwaardige herontwikkeling of een exclusieve combinatie van wonen en werken. Voor geïnteresseerden delen wij graag onze visie op de mogelijkheden.

Het pand is ruim twee eeuwen met veel zorg bewoond en verkeert bouwkundig in een goede staat. Tegelijkertijd biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om met een hoogwaardige modernisering en een onderscheidende architect een werkelijk uniek woonhuis te creëren.

Misschien wel het mooiste huis van Maastricht.

INDELINGBEGANE GROND

Via de statige entree betreedt u de ruime ontvangsthal met authentieke natuurstenen vloer, die direct de monumentale uitstraling van de woning onderstreept.

Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer van circa 58 M², voorzien van een fraaie parketvloer, hoge plafonds en een rijk gedetailleerde, geornamenteerde open haard. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin.

De hal biedt daarnaast toegang tot de keuken, het gastentoilet en de sfeervolle stadstuin. Deze uitzonderlijk ruime tuin beschikt over meerdere terrassen, volwassen groen en een overdekt terras met geïntegreerde terrasverwarming, waardoor u gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt verblijven.

Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, een extra ingebouwde koelkast, een pantry met spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook vanuit deze ruimte is de tuin rechtstreeks bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Tevens bevinden zich op deze verdieping de badkamer(s) en diverse authentieke details die de monumentale uitstraling van het pand versterken.

-> Verdere informatie volgt.

Toon meer Toon minder