Gelegen aan de van Heylerhofflaan in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime villa. van Heylerhofflaan 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 257 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m². De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Heylerhofflaan. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. van Heylerhofflaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.