6211 KA Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Heylerhofflaan in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime villa. van Heylerhofflaan 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Heylerhofflaan. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. van Heylerhofflaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Heylerhofflaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van van Heylerhofflaan 18 is 1.754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heylerhofflaan en 21.8% hoger dan de realistische woningwaarde van van Heylerhofflaan 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Heylerhofflaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Sint Lamber. 34
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Papenweg 86
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Navarralaan 3
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Sint Lamber. 37
227 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Champs Elys. 7
257 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Cannerweg 195
237 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Prins Hesse. 8
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Bredestraat 3
314 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Luikerweg 32
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Capucijnens. 108
165 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van van Heylerhofflaan 18 in Maastricht ligt tussen € 1.332.000 en € 1.548.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, van Heylerhofflaan 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
