6211 JE Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sint Hilariusstraat in Maastricht ligt deze karakteristieke woning. Sint Hilariusstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Hilariusstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Hilariusstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Sint Hilariusstraat 6 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Hilariusstraat en 98.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sint Hilariusstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Hilariusstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hellebeuker. 25-B17
39 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruinweg 1-B026
36 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Zandbergstr. 13-A
66 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 189.000
Asseltsestr. 57-A
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 195.000
Borgharenweg 8
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hellebeuker. 25-B18
43 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Mockstraat 54-A
59 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kasteel Kes. 51-A
59 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pesaken 3
44 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Kruinweg 1-B046
44 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Sint Hilariusstraat 6 nu tussen € 231.000 en € 268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Hilariusstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
