6211 HC Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bredestraat in Maastricht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Bredestraat 22-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1853 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Bredestraat 22-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Bredestraat 22-C is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat 22-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredestraat 22-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 314.000
Keizer Kare. 12-B
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 329.000
Capucijneng. 19-C
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Capucijneng. 17-A
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Kapoenstraat 16-D01
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Capucijnens. 91-A
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 299.000
Sint Jacobs. 21
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 325.000
Grote Gracht 12-A03
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 325.000
Sint Jacobs. 21-D
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Grote Looie. 16-D01
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Grote Gracht 28-B
77 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Bredestraat 22-C nu tussen € 333.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredestraat 22-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
