Einsteindreef 43 3146 BD Maassluis

105 m²
wonen
153 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 399.000 – 464.000
1983
Bouwjaar
€ 399.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Einsteindreef in Maassluis ligt deze karakteristieke woning. Einsteindreef 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde.

Einsteindreef 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Steendijkpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Einsteindreef 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 464.000
Woningwaarde
+10.84%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 470,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1015,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Einsteindreef 43

De WOZ-waarde van Einsteindreef 43 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einsteindreef en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Einsteindreef 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.338
  • Woningwaarde jaartrend +6.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 0.81km - Treinstation
Maassluis West 2.09km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 11.37km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Ichthus 0.28km - School
BS De Westhoek 0.51km - School
Kardinaal Alfrink 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Einsteindreef 43 in Maassluis ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einsteindreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Einsteindreef 43? Bekijk het complete waarderapport.