Dr. Albert Schweitzerdreef 105 3146 AA Maassluis

96 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 397.000 – 462.000
12 m²
Buitenruimte
€ 397.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Albert Schweitzerdreef in Maassluis ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Dr. Albert Schweitzerdreef 105 bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dr. Albert Schweitzerdreef. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dr. Albert Schweitzerdreef 105 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Steendijkpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 155 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Albert Schweitzerdreef 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.000 – 462.000
Woningwaarde
+10.85%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Dr. Albert Schweitzerdreef 105

De WOZ-waarde van Dr. Albert Schweitzerdreef 105 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Albert Schweitzerdreef en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Albert Schweitzerdreef 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 155.00,- /mnd
Kosten € 155.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.106
  • Woningwaarde jaartrend +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 0.78km - Treinstation
Maassluis West 2.26km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 11km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Ichthus 0.76km - School
BS De Westhoek 0.87km - School
Kardinaal Alfrink 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Albert Schweitzerdreef 105 in Maassluis ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Albert Schweitzerdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr. Albert Schweitzerdreef 105? Bekijk het complete waarderapport.