Woningwaarde van Merellaan 100 Maassluis is
€ 988.000 - 1.148.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 103.000 meer
Merellaan 100 3145 XG Maassluis
269m²
454m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merellaan in Maassluis ligt deze bijzondere en ruime villa. Merellaan 100 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Merellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 155.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merellaan 100 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Burgemeesterswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 988.000 - 1.148.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 269 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 454 m2
- Inhoud 928 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 100 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Merellaan 100 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 193.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 100.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.816
- Woningwaarde jaartrend +5.76%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merellaan 100 3145 XG Maassluis
269m²
454m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merellaan 100 in Maassluis ligt tussen de 988.000 en 1.148.000 euro. Deze waarde is 206.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merellaan 100? Bekijk het complete waarderapport.