logo Huispedia

Koolmeesstraat 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koolmeesstraat 36 3145 NC Maassluis

Realistische vraagprijs € 321.000 - 387.000
Wonen 108 m2
Perceel 150 m2
Kamers 6

Gelegen in Maassluis ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Koolmeesstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Koolmeesstraat 36 is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 389 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 36 in Maassluis

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 321.000 - 387.000
+1.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koolmeesstraat 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koolmeesstraat 36 in Maassluis ligt tussen de 321.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolmeesstraat 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Torenvalkstraat 2
Torenvalkst. 2 Maassluis
84%
114 m² +6 m²
186 m² +36 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterlaan 138
Lijsterlaan 138 Maassluis
88%
131 m² +23 m²
149 m² -1 m²
tussenwoning
€ 197.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lepelaarplantsoen 151
Lepelaarpla. 151 Maassluis
88%
127 m² +19 m²
137 m² -13 m²
tussenwoning
€ 359.900
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koekoekstraat 3
Koekoekstra. 3 Maassluis
87%
121 m² +13 m²
156 m² +6 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maassluis


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolmeesstraat 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolmeesstraat 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,60 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,17 km
Snelweg afrit 2,22 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 1,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.603

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolmeesstraat 36.