Woningwaarde van Merellaan 859 Maassluis is
€ 506.000 - 582.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Merellaan 859 3145 GH Maassluis
138m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 oktober 2022
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merellaan in Maassluis ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Merellaan 859 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merellaan 859 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Burgemeesterswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 506.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 859 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Merellaan 859 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 859.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.816
- Woningwaarde jaartrend +5.76%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merellaan 859 3145 GH Maassluis
138m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merellaan 859 in Maassluis ligt tussen de 506.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merellaan 859? Bekijk het complete waarderapport.