Woningwaarde van Merellaan 741 Maassluis is
€ 510.000 - 575.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Merellaan 741 3145 GD Maassluis
134m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2023
Vraagprijs
€ 389.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merellaan in Maassluis ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Merellaan 741 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning heeft een prettig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merellaan 741 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Burgemeesterswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 741 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Merellaan 741 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 741.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.808
- Woningwaarde jaartrend +5.76%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merellaan 741 3145 GD Maassluis
134m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merellaan 741 in Maassluis ligt tussen de 510.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merellaan 741? Bekijk het complete waarderapport.