Merellaan 569, Maassluis
104 m²
4 kamers
1969
€ 379.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Merellaan 385 3145 EN Maassluis
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
382.000
Wonen
104 m2
Balkon
14 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voorheen betrof dit een 4-kamerappartement: de grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het riante terras is vervangen door een luxe eetkeuken. De vroegere keuken aan de voorzijde wordt nu gebruikt als wasruimte.
Het appartement is ideaal gelegen want u vindt alles op loopafstand: winkelcentrum Koningshoek met ca 60 winkels, theater Koningshof, de bibliotheek, metrostation Maassluis-West, een bushalte, een gezondheidscentrum en volop wandel/fiets en overige recreatiemogelijkheden.
Met het openbaar vervoer bent u zo in Rotterdam of Hoek van Holland maar ook met de auto bent u snel op pad. De A20 bereikt u in ca 5 minuten.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond achter de foto’s.
Indeling:
Begane grond:
Goed verzorgde entreehal met brievenbussen en bellenplateau; toegang naar de lift en de berging.
Vierde etage:
Binnenkomst in gesloten hal met meterkast, ruime bergkast en toegang naar de voormalige keukenruimte en de centrale hal.
Fraaie L-vormige lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, welke keurig is doorgelegd naar alle slaapkamers en de keuken.
Aansluitend vindt u de halfopen luxe keuken, voorzien van alle gemakken: Quooker, grote koelkast, Miele vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Bauknecht combi-oven. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eethoek en u loopt zo met een hapje of drankje door de schuifpui het gezellige terras (zuid/west) op om te genieten van de voorbijvarende schepen.
Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hangkast.
Separaat modern half betegeld zwevend toilet met wasbakje.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, beiden voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer. De grotere slaapkamer bevindt zich direct naast het toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 104 m2
- Energielabel D
- Ruim terras met fraai uitzicht, ligging zuid/west
- Elektrische zonwering woonkamer
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Warmwatervoorziening middels elektrische boiler120 liter Daalderop
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
- Bijdrage € 478,49 per mnd. inclusief voorschot stookkosten en aflossing warmtefondslening
- Complex is voorzien van warmtepomp en zonnepanelen
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering kan snel plaatsvinden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegronden met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.798
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 478 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 385 in Maassluis
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 325.000 -
382.000
+2.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.798/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merellaan 385 in Maassluis ligt tussen de 325.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 385.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merellaan 385 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-07-2017
Verkocht
13-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 385 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Merellaan 385 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 385 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 385.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 385 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 385 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Merellaan 385 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus