logo Huispedia

€ 709.000 v.o.n. (€ 6.445/m²)

Redelijke vraagprijs

Santplaet 334 3144 DT Maassluis

€ 709.000 v.o.n. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 653.000 - 765.000
Wonen 110 m2
Balkon 14 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Bouwnummer 43 van plan Het Baken
De luxe afgewerkte appartementen hebben allemaal een balkon én bewoners genieten van een fantastisch uitzicht. Een heerlijke fijne plek om buiten te zijn. Verder krijg je een eigen parkeerplaats, zodat je nooit naar een plek hoeft te zoeken.

Kom binnen!
Welk appartement je ook kiest, je hebt altijd 2 slaapkamers en een riante living met open keuken. De vele ramen garanderen een altijd licht huis. Heerlijk met een kop koffie op de bank lekker naar buiten kijken. De badkamer met wastafel en inloopdouche wordt mooi afgewerkt met sanitair van hoge kwaliteit. Natuurlijk is er nog ruimte voor het verwerken van jouw specifieke woonwensen. Het grote voordeel van nieuwbouw!

Heerlijk wonen
Zie jij jezelf hier al wonen? Dan leef je straks heerlijk. De (elektrische) fietsen plaats je in de berging van het gebouw en mocht je wat hoger wonen, dan neem je gemakkelijk de lift naar boven. En ook aan het buitenleven is gedacht. In de zomer ontbijt je heerlijk op het balkon en geniet je van de opkomende zon.

Geniet van het leven in Maassluis
Vanaf je eigen terras uitkijken over het Scheur. Water kabbelt tegen de kade. Boten van ver glijden langs en de lucht kleurt roze van de ondergaande zon. Welkom bij Het Baken! Op één van de mooiste plekjes in Maassluis. Met stad en strand op fietsafstand, de supermarkt om de hoek en het park naast de deur. Waar je geniet van wandelingen langs het water, fietstochten door de polder en cappuccino’s aan de Zuidvliet.

Comfortabel wonen
In appartementengebouw Het Baken komen 59 luxe, energiezuinige appartementen, gelegen aan het water, allemaal uitkijkend over het Scheur. Langs een boulevard waar het heerlijk flaneren is, richting het historische hart van Maassluis of juist richting de kust. Vlak bij een metrostation en op fietsafstand van het centrum. De wijk waar het Baken staat, Het Balkon van Maassluis, nadert zijn afronding. Je woont hier in een nieuwe wijk vol fijne voorzieningen, met het groen en de stad om de hoek. Je auto of fiets opladen, nog even snel een boodschap doen, met de (klein)kinderen naar de speeltuin; in Het Baken kan het.

Dat uitzicht!
Jazeker, dat uitzicht. In de verte, op het water. Dat water dat elk moment van de dag weer anders oogt. Dat water dat lééft. Het maakt wonen in Het Baken uniek. En wat het weer ook is, je kan er elk moment van genieten. Met grote terrassen waar je uit de wind kunt zitten. Waar je cruiseschepen en sleepboten langs ziet varen. Kijk uit over het water en voel de stress van alledag van je schouders glijden. Het Baken is een ultieme balans tussen reuring en rust, centraal gelegen tussen Rotterdam en het strand.

Nieuwsgierig geworden?
Bekijk dan direct het beschikbare aanbod op de projectwebsite hetbalkonvanmaassluis.nl. De bouw van Het Baken is inmiddels gestart. Wie weet ben jij een van de gelukkigen en woon je hier straks rustig maar centraal met de wereld aan je voeten. Wil je meer weten? Neem even contact op of meld je aan voor de nieuwsbrief voor het laatste nieuws over de planning.

Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 709.000 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.445
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2025
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 504 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 14e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Santplaet 334 in Maassluis

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 653.000 - 765.000
+10.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 709.000 € 6.445/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Santplaet 334 in Maassluis ligt tussen de 653.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Santplaet. Met een vraagprijs van € 709.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Santplaet 334? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Santplaet 334.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merellaan 11
Merellaan 11 Maassluis
95%
102 m² -8 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 101
Merellaan 101 Maassluis
95%
102 m² -8 m²
appartement
€ 329.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 919
Merellaan 919 Maassluis
89%
128 m² +18 m²
appartement
€ 379.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
89 m² -21 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
6
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Santplaet 334 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-01-2025
Te koop
€ 709.000
Van Herk Makelaars Rotterdam

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Santplaet 334.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maassluis


Geschatte belasting € 45,- /mnd

WOZ Santplaet 334

De WOZ-waarde van Santplaet 334 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Santplaet 334 is nog niet bij ons bekend.

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 543.194

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Santplaet 334.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santplaet 334 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santplaet 334 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Santplaet 334 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus