Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
A+++

Doggevaart 134

96 m²
3 kamers
A+++
3144 DX Maassluis
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 719.000
€ 7.490/m²
Vraagprijs per m²
€ 669K – 725K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wauw! Weer zo'n parel aan het water! In het geliefde complex 'de Neerlandia' mogen wij dit luxe 3-kamer hoek-appartement met subliem uitzicht op de Nieuwe Waterweg aanbieden. Met een ruime en lichte woonkamer, ruim terras, extra balkon bij de master bedroom, luxe keuken, moderne badkamer, master bedroom mét eigen inloopkast én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is dit werkelijk een appartement om oud in te worden!
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons héél goed voorstellen. Maak snel een afspraak om de woning te komen ervaren. Onze makelaars leiden je graag rond!
- Locatie -
De locatie is perfect: op loopafstand vindt u het metrostation met snelle, directe verbindingen naar Hoek van Holland en Rotterdam. Bovendien liggen winkelcentrum Koningshoek en diverse uitvalswegen binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek ligt.
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Verzorgde entree tot het complex met brievenbussen, video-intercom en bellentableau. Via een afgesloten deur is het complex te betreden. Binnen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
- Achtste verdieping -
Entree, hal, meterkast, garderobe-nis, toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en vervolgens toegang tot de overige vertrekken.
Laten we in de woonkamer beginnen. Dankzij de hoekligging is dit werkelijk een mooie lichte ruimte. Natuurlijk valt ook meteen het prachtige panoramische zicht op het water op. Op de vloer ligt een fraaie pvc vloer in visgraat motief met vloerverwarming en koeling. De open keuken in wand + schiereiland opstelling is ook prachtig om te zien én van diverse luxe voorzien zoals een Bora inductiekookplaat, 2-zone wijnklimaatkast, vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast en uiteraard een spoelbak met Quooker.
Door middel van de schuifpui is het terras toegankelijk. Hier geniet je volop op het zuidwesten, dus van de middag-en-avondzon van alle schepen die voorbij komen. Echt een levend schilderij!
De eerste slaapkamer is weer via de entreehal te bereiken. Dit is een perfect formaat voor een kantoortje of een logeerkamer. In de separate technische ruimte zijn de warmtepomp, boiler, WTW-unit en de witgoedaansluitingen gesitueerd.
De moderne en luxe badkamer met inbouwkranen is voorzien van een grote inloopdouche en een royaal badkamermeubel.
Tot slot is de master bedroom toegankelijk. Hier krijg je echt het luxe hotel gevoel. Je hebt namelijk een eigen balkon én een prachtige en afsluitbare inloopkast!
- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar 2021;
o Woonoppervlakte: ca. 96 m2;
o Totale inhoud ca. 319 m3;
o Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling;
o Eigen berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenstalling;
o Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter het gebouw;
o Maandelijkse VvE bijdrage van € 196,-;
o Oplevering in overleg
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 669.000 - 725.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2021
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 196 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 719.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 669.000 – 725.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elbe 152 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Doggevaart 84 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Elbe 122 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18170
€
Hypotheeksom € 696000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 630,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.942,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doggevaart 134

De WOZ-waarde van Doggevaart 134 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doggevaart en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Doggevaart 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 196,- /mnd
Kosten € 196 /mnd

Een beeld van Kapelpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Maassluis West 0.26 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 1.44 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 12.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doggevaart 134 in Maassluis ligt tussen de 669.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doggevaart. Met een vraagprijs van € 719.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doggevaart 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.