Dutoitstraat 17 3143 CH Maassluis

80 m²
wonen
67 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 345.000 – 401.000
17 m²
Tuin
€ 345.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dutoitstraat in Maassluis ligt deze unieke eengezinswoning. Dutoitstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Maassluis, dan ben je hier aan het juiste adres. Dutoitstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Taanschuurpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 67 m2
  • Inhoud 258 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 17m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dutoitstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 345.000 – 401.000
Woningwaarde
+7.8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11710
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Dutoitstraat 17

De WOZ-waarde van Dutoitstraat 17 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dutoitstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dutoitstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.790
  • Woningwaarde jaartrend +6.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 1.75km - Treinstation
Steendijkpolder 3.23km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 10.66km - Treinstation
Scholen
Het Spectrum 0.72km - School
Montessorisch Maassluis 1.23km - School
BS Pr Christina 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dutoitstraat 17 in Maassluis ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dutoitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dutoitstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.