Stationsstraat 26-ZW 3143 AN Maassluis
Interesse? Doe een vrijblijvende bod en meld je alvast aan voor een bezichtiging met je naam en telefoonnummer. Binnen korte tijd kan de benedenwoning van dit monumentale herenhuis leeg worden opgeleverd!! Wil je een groot huis of investeren in een 2e woning dan is dit een prachtig beleggingspand.
Pand heeft 1 kadastrale nummer, maar is wel gescheiden in een zelfstandige boven- en benedenwoning met eigen voordeur en huisnummers en is inschrijving bij de gemeente voor beide woning apart mogelijk. Deze 5-kamer benedenwoning kan apart of samen met de dubbele bovenwoning (6 kamers) worden gekocht. ( zie Stationsstraat 26 RD , Maassluis)
Beide woningen hebben eigen energiemeters en verwarmingsinstallatie (combiketels, eigendom). En er is ook in beide woningen een kabel en glasvezel aansluiting voor internet en tv.
Dit sfeervolle en karakteristieke ruime benedenwoning met tuin maakt deel uit van een monumentale herenhuis en staat in de geliefde en rustige wijk Taanschuurpolder in Maassluis.
De Stationsstraat in Maassluis is een gezellige, autovrije ,maar met genoeg parkeergelegenheid nabij en kindvriendelijke buurt, gelegen nabij de haven en de levendige historische binnenstad van Maassluis.
Alle voorzieningen zoals scholen, musea, winkelcentra, openbaar vervoer en natuurgebied zijn gunstig gelegen op maximaal 5-10 minuten loopafstand.
Tevens zijn de uitvalswegen (A20 en A4) richting Den Haag en Rotterdam op enkele minuten rijafstand. De nieuwe metrolijn De Hoekse Lijn naar Rotterdam en naar Hoek van Holland Strand is al jaren in gebruik.
Dit is een ruime herenhuis met een ruime balkon over de gehele gevel aan de evenzijde van de Stationsstraat (kijkend op de Laan 40-45) bestaande uit 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Unieke monumentale woning met een rijke historie dat zeer schaars is en zelden te koop word aangeboden.
Gehele woning heeft grotendeels dubbel glas met deels kunststof kozijnen in de bovenwoning. Dak is helemaal vernieuwd en geïsoleerd met hoge kwaliteit dikke isolatieplaten. Tevens zijn ook rondom de zinken goten en zinkwerk van de dakkapellen vernieuwd.
Een grote woning van ruim 325 m3 voor een marktconforme prijs en direct aangeboden door de eigenaar!
Met zowel de boven- en benedenwoning in eigendom heeft u met 11 kamers heel veel leefruimte en de beschikking over 2 balkons en een tuin.
Wilt u ook meer info over de bovenwoning of meer foto's ontvangen, mail uw naam en telefoonnummer naar mij en ik zal zo snel mogelijk contact met u opnemen.
Zonder deze gegevens word geen contact opgenomen.
Bezichtiging is uiteraard mogelijk!!
Beschrijving benedenwoning Stationsstraat 26 ZW.
Souterrain:
• Hal met aansluitingen voor de wasmachine
• Inloopdouche
• Twee slaapkamers.
• Berging/slaapkamer
• Hal met deur naar de tuin.
Begane grond (opstap 4 treden vanaf straat):
• Entree, met in de hal groepenkast en toilet
• Keuken met deur naar balkon. In keuken ook opstelplaats HR
Combiketel (Remeha Avanta, eigendom).
• Woonkamer.
• Ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten.
Beschrijving Stationsstraat 26 RD :
1e verdieping:
• Ruime overloop met inbouwkast en afgesloten trap naar de 2e verdieping.
• Ouderslaapkamer straatzijde met 2 inbouwkasten .
• Keuken met inbouwapparatuur en deur naar balkon .
• Woonkamer achterzijde .
• Kleine slaapkamer voorzijde.
• inloopdouche met wastafel.
• Apart tweede toilet.
2e verdieping:
• Overloop met HR Combiketel (Intergas, eigendom).
• Slaapkamer voorzijde met dakkapel
• Slaapkamer achterzijde met dakkapel.
• Kleine slaapkamer met dakkapel.
• Badkamer met wasbak, spiegel, kast en
douchecabine met dakkapel. Tevens ook aansluiting
voor wasmachine en derde toilet.
Buitenruimte:
• Besloten tuin op het zuiden.
• 2 balkons over de volle breedte van de gevel.
huis,appartement,woning, bovenwoning, te koop, aangeboden, eengezinswoning, beleggingspand, pand, tussenwoning, monument, gemeentelijke monument
Kenmerken
- Vraagprijs € 270.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.455
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 26-ZW in Maassluis
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Stationsstraat 26-ZW in Maassluis ligt tussen de 350.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 270.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 26-ZW.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 26-ZW eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 26-ZW is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 26-ZW.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus