Fenacoliusplein 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Omgeving -
Dit appartement is gelegen aan een autovrij pad met aan de voorzijde een parkje. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Maassluis met diverse winkels en horecagelegenheden. Uitvalsweg A20 is gelegen op 5 minuten autorijden en het metrostation ligt op loopafstand met verbinding tot Hoek van Holland strand en het centrum van Rotterdam. Er is een parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van de woning. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd voor bezoekers.
De indeling van dit appartement is als volgt:
- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), toegang tot de woonkamer, afgesloten technische ruimte met witgoedaansluitingen en cv opstelling (type Nefit, bouwjaar 2020), badkamer (voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douche) en tot slot toegang tot de slaapkamer. In deze slaapkamer valt ook meteen de hoogte weer op.
In de hal is er tevens een vliering gerealiseerd voor wat extra bergruimte.
Wauw! Wat een mooie ruimte is deze woonkamer. Dankzij de raampartijen en het hoge plafond is er een hele prettige lichtinval.
De open keuken in L-opstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, spoelbak met Quooker en een losse koel/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er een ruime bergkast gerealiseerd.
- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 1923 en volledig gerenoveerd tot appartementen in 2020;
o Woonoppervlakte ca. 58 m2;
o Eigen fietsenberging;
o VvE bijdrage € 125,68 per maand;
o Oplevering in overleg. Kan snel.
U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-03-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijVerkocht geboden€ 275.000
-
17-02-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fenacoliusp. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Hoogstraat 6-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Van der Hor. 19-ZW Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fenacoliusplein 15 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fenacoliusplein en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fenacoliusplein 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.01 km · 1 min. lopen
- Maassluis West 2.06 km · Treinstation
- Steendijkpolder 3.52 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 10.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fenacoliusplein 15 in Maassluis ligt tussen de 284.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fenacoliusplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fenacoliusplein 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.