Stationsstraat 26-RD, Maassluis
120 m²
96 m² perceel
6 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Jan Vethlaan 11 3141 KJ Maassluis
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
348.000
Wonen
111 m2
Perceel
169 m2
Kamers
6
Een unieke kans om twee naast elkaar gelegen woningen in één keer te kopen!
Maar ze kunnen ook apart van elkaar verkocht worden. Met maar liefst acht kamers is de woning erg ruim te noemen. Verder beschikt de woning over een royale tuin. Er is erg veel bergruimte in de woning onder andere door de knieschotten, kelder, vaste kasten en de schuur. Op het dak liggen zes zonnepanelen. De ligging is ideaal te noemen met op loopafstand winkelcentrum Het Palet, de bus-en metrohalte en het oude centrum van Maassluis. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg. Kortom, deze woning is een prachtige kans in een rustige, kindvriendelijke en mooie woonwijk! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een meterkast, een bergruimte waar op dit moment een vriezer staat en een kelder met cv-ketel. Verder biedt de entreehal toegang tot de ruime woonkamer met openhaard en uitzicht op de royale tuin. Op dit moment is de woning nog één met de naastgelegen woning (nummer 9), maar dit is relatief eenvoudig te splitsen. De keuken bevindt zich op de eerste verdieping, maar de woonkamer beschikt over genoeg ruimte om op de begane grond een keuken te plaatsen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De badkamer is verruimd en gelegen aan de voorzijde van de woning. Hij beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine met handdouche en een wasmachineaansluiting. De eerste slaapkamer is gelegen aan de zonnige voorzijde van de woning. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De andere ruime slaapkamer kijkt uit op de achtertuin en is momenteel ingericht als woonkeuken en is voorzien van mechanische ventilatie. Beide kamers zijn voorzien van nieuw, grijs laminaat en hebben een dubbele inbouwkast. De kleine kamer aan de achterzijde is goed in te richten als grote inloopkast of knusse werk/babykamer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping die dankzij een dakraam lekker licht is. Over de gehele breedte van de zolder, zowel aan de voor- als aan de achterzijde, zijn knieschotten aanwezig. Deze bieden mogelijkheid tot extra bergruimte. De slaapkamer is over de hele breedte van het huis en beschikt aan de voorzijde over een dakraam en aan de achterzijde over een dakkapel. Ook deze kamer heeft twee inbouwkasten. De zijkamer kan worden ingericht als flinke bergruimte of hobbykamer.
Exterieur:
De royale tuin is te bereiken via de woonkamer en gelegen op het noorden. Hierdoor kunt u tot in de late zomer erg fijn genieten, doordat het hier niet te warm wordt. Op dit moment is de tuin samengetrokken met de naastgelegen woning, ook deze kan worden gescheiden. De voorzijde van de woning is gelegen op het zuiden en heeft een buitenkraan naast de voordeur. De achterzijde van het huis beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De voorzijde beschikt over rolluiken. De schuur is voorzien van verlichting en elektra. De woning is voorzien van maar liefst zes zonnepanelen.
Ligging:
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Op steenworp afstand bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 10 minuten loopafstand is het oude stadscentrum en de metro van Maassluis gelegen. In directe omgeving zijn er scholen, kinderopvang en diverse sportmogelijkheden. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat. De woonwijk is in de nabijheid van de “Boonervliet”, met het daarachter gelegen recreatiegebied Midden-Delfland met volop gelegenheid tot waterrecreatie, wandelen en fietsen. Binnen enkele minuten zit u op de autosnelweg A20 richting o.a. Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Gelegen op eigen grond
- Dakgoot vernieuwd in onderhoudsvrij Trespa
- Grotendeels voorzien van voorzet glas in houten kozijnen (m.u.v. badkamer en kleinste kamer op tweede verdieping)
- Warm water en verwarming middels cv-ketel (eigendom, 2008)
- Zonnepanelen (zes stuks)
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Vethlaan 11 in Maassluis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
348.000
+1.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jan Vethlaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Vethlaan 11 in Maassluis ligt tussen de 315.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Vethlaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Vethlaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Vethlaan 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
