Stationsstraat 26-RD, Maassluis
120 m²
96 m² perceel
6 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht
Frans van Mierisplein 10 3141 GC Maassluis
€ 339.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
324.000
Wonen
72 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een gezellige en knusse eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt!
Geniet van alles wat deze woning te bieden heeft zoals onder andere een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder, een voortuin én een heerlijk zonnige achtertuin.
En dan is deze fijne woning ook nog eens gelegen nabij een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een recreatiegebied, diverse scholen en sportmogelijkheden, het openbaar vervoer en de snelweg. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer waardoor u geen last van auto’s zult ervaren. Kortom wilt u rustig en toch dicht bij de benodigde voorzieningen wonen? Dan bent u op deze locatie aan het juiste adres!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de garderobe en een aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Aan het einde van de entreehal is er toegang tot de woonkamer met de open keuken. De vloer van de woon- en eetkamer zijn geïsoleerd. Dit zorgt niet alleen voor een warm huis, maar ook voor een lagere energierekening. Extra warmte creëren of juist de woning verkoelen? Dat is zeker mogelijk met de split-airco. Het raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door de grote raampartijen, aan zowel de voor- als achterzijde, valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Ook in de keuken is een raam waardoor u tijdens het koken gezellig de achtertuin in kunt kijken. De strakke en moderne keuken is van alle benodigde keukenapparatuur voorzien zoals een 5-pits inductie kookplaat, een schuine design afzuigkap, een grote koelkast, een vaatwasmachine en een combi-oven met stoomfuncties. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich hier.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is op dit moment ingericht als werkkamer, maar kan natuurlijk ook goed dienen als slaap- of kinderkamer. Deze slaapkamer beschikt over een split-airco, welke zowel kan verkoelen als verwarmen. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van douchecabine, wastafel en handdoeken radiator. De andere twee slaapkamers beschikken, net als de eerste slaapkamer over aluminium kozijnen. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een split-airco. Dan zijn we alweer aangekomen bij het laatste vertrek en dat is de zolder. Deze is te bereiken door middel van de vlizotrap en kan dienen als een grote opslagplaats of, zoals de huidige bewoners, eventueel als extra slaapplaats. De zolder is voorzien van een kunststof dakraam en de cv-ketel is hier gelegen.
Exterieur:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat u de gehele dag fijn in de zon kunt zitten. De achtertuin beschikt over een buitenkraan, een schuur en een achterom. Ook aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm, echter moet deze worden voorzien van een nieuw doek. De voortuin is gelegen op het noordwesten en kijkt uit op een groen perkje. Doordat er alleen bestemmingsverkeer door deze straat rijdt, woont u hier erg rustig. De voortuin is mede daardoor een fijne plek om van de buitenlucht te kunnen genieten.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Maassluis. Om de hoek van de Boonervliet met het daarachter gelegen recreatiegebied Midden-Delfland, met mogelijkheden voor waterrecreatie, wandelen en fietsen. Op een steenworp afstand is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 10 minuten loopafstand bevindt zich het oude stadscentrum en de metrohalte Maassluis. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden, zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en manege. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat en binnen enkele minuten zit u op de autosnelweg A20 richting o.a. Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas waarvan een groot gedeelte HR++ m.u.v. badkamerraam (Enkel glas)
- HR++ glas schuifpui, raam aparte toiletruimte, voordeur en dakraam zolder
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen
- Houten kozijnen badkamerraam, raam aparte toiletruimte en deur
- Kunststof kozijn dakraam zolder
- Energielabel D
- Plafond woon- en eetkamer geïsoleerd, 2019
- Muren woon- en eetkamer gestuukt en geverfd, 2019
- Keuken geplaatst, 2019
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2013
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 114m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans van Mierisplein 10 in Maassluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 297.000 -
324.000
+2.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.708/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frans van Mierisplein 10 in Maassluis ligt tussen de 297.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans van Mierisplein 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans van Mierisplein 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frans van Mierisplein 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans van Mierisplein 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 0,86 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans van Mierisplein 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans van Mierisplein 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans van Mierisplein 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frans van Mierisplein 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus