Albert Cuypplein 9 3141 GA Maassluis

122 m²
wonen
161 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 442.000 – 513.000
1961
Bouwjaar
€ 442.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Albert Cuypplein in Maassluis ligt deze unieke eengezinswoning. Albert Cuypplein 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Maassluis, dan ben je hier aan het juiste adres. Albert Cuypplein 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sluispolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Albert Cuypplein 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 513.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 551,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Albert Cuypplein 9

De WOZ-waarde van Albert Cuypplein 9 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypplein en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypplein 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.607
  • Woningwaarde jaartrend +4.92%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 3.27km - Treinstation
Steendijkpolder 4.7km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 8.93km - Treinstation
Scholen
BS Pr Christina 0.59km - School
Het Spectrum 1.25km - School
Montessorisch Maassluis 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Albert Cuypplein 9 in Maassluis ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Albert Cuypplein 9? Bekijk het complete waarderapport.