3155 PA Maasland
Boskamp 45
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boskamp in Maasland ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Boskamp 45 heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Boskamp 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Maasland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boskamp 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De WOZ-waarde van Boskamp 45 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskamp en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boskamp 45.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boskamp 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Kastanjehof 17
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Kastanjehof 14
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hofsingel 158
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Langetaam 5-B
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Kastanjehof 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kastanjehof 5
86 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hofsingel 30
89 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Veldesteijn 46
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Langetaam 5-A
82 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Veldesteijn 26
77 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Maassluis West 4.85 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 6.05 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 7.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 612.697
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boskamp 45?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasland schatten we de waarde van Boskamp 45 nu tussen € 457.000 en € 531.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maasland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boskamp 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.