Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
B

Boskamp 94

71 m²
3 kamers
B
3155 PA Maasland
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 5.845/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 449K
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Woon jij graag rustig en groen, maar wil je toch dichtbij de stad zijn? Waar je ’s ochtends de zon ziet opkomen boven het Maaslandse Bos en binnen een kwartier in Delft of Rotterdam staat? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Boskamp 94 precies wat je zoekt.
Gelegen op de bovenste verdieping van appartementencomplex Duyvenvoorde combineert deze woning een speelse indeling met veel licht, moderne afwerking en een heerlijk gevoel van ruimte. Hier woon je met alle comfort van nu, in een charmant en rustig dorp, omringd door natuur en toch uitstekend bereikbaar.
Highlights:
- Twee buitenruimtes met zowel ochtend- als middagzon
- Vrij uitzicht en volop lichtinval dankzij de ligging bovenin het complex
- Comfortabele indeling met twee slaapkamers en een lichte woonkamer
- Moderne keuken en badkamer, instapklaar afgewerkt
- Eigen berging en parkeren op de binnenplaats
- Actieve VvE, goed onderhouden complex
- Perfecte mix van dorpse rust en snelle verbindingen naar de stad
Buitenleven & omgeving:
Dit appartement biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving én alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten sta je in de dorpskern van Maasland, met winkels, sportclubs en gezellige horeca. Voor een wandeling of fietstocht hoef je alleen maar de straat uit: het Maaslandse Bos en het polderlandschap van Midden-Delfland liggen om de hoek. En dankzij de ligging nabij de A20 ben je binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Den Haag.
Algemeen:
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: ca. 71 m²
- Inhoud: ca. 346 m³
- Eigen berging 5m²
- Energielabel: A
- Bijdrage VvE: € 155,- per maand
- Goed onderhouden, instapklaar
- Oplevering in overleg
Dit appartement combineert rust, licht en ruimte met modern comfort — én is helemaal instapklaar. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2006

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-11-2025 · Door makelaar
    Verkocht
    € 415.000
  2. 19-11-2025 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
  3. 23-10-2025 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 405.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.014/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Drie Hoeven 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Boskamp 96 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Boskamp 98 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12790
€
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.651,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boskamp 94

De WOZ-waarde van Boskamp 94 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskamp en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boskamp 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boskamp 94 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Maasland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Maassluis West 4.79 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 5.99 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 7.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boskamp 94 in Maasland ligt tussen de 405.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boskamp. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boskamp 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.