In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kluishof 41 Maasland is

€ 1.687.000 - 1.960.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Kluishof 41 3155 GG Maasland

359m²

997m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kluishof in Maasland ligt deze prachtige en royale woning. Kluishof 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 359 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 997 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kluishof. Als we naar het perceel kijken is dit 224.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Kluishof 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Maasland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 359 m2
  • Perceeloppervlakte 997 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kluishof 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 997 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.687.000 – 1.960.000
Woningwaarde
-1.12%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40730
Hypotheeksom € 1824000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Delfland

OZB € 1556,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 2035,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Kluishof 41

De WOZ-waarde van Kluishof 41 is 1.354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluishof en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kluishof 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.751
  • Woningwaarde jaartrend +6.18%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 4.02km - Treinstation
Steendijkpolder 5.29km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 8.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aloysius 0.66km - School
De Schutse 0.69km - School
Basisschool De Groene Oase 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kluishof 41 3155 GG Maasland

359m²

997m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kluishof 41 in Maasland ligt tussen de 1.687.000 en 1.960.000 euro. Deze waarde is 131.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluishof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluishof 41? Bekijk het complete waarderapport.