Meresteijn 1 3155 XJ Maasland

Wat een unieke kans mogen wij je aanbieden! Deze vrijstaande villa aan de Meresteijn 1 in Maasland combineert ruimte, rust en een fenomenaal vrij uitzicht met een karaktervolle uitstraling en verrassend veel leefruimte. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik een zeldzame combinatie die je niet vaak tegenkomt.

De woning is gelegen op een riant perceel, omringd door groen en met een prachtig zicht over de omliggende weilanden. De privacy, de ruimte en de serene ligging maken dit een droomplek voor wie comfortabel en vrij wil wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond -
Via de ruime tuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de royale hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier van een panoramisch uitzicht over de tuin en het achterliggende landschap. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en de keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte ideaal voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een tweede keuken aanwezig.

Op de begane grond vind je tevens twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk.

Eerste verdieping-
De kamer aan de voorzijde van de woning betreft de royale master bedroom. Dankzij de ruime opzet en de fijne lichtinval is dit een comfortabele en rustige plek om te ontspannen.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog meerdere slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak.

Kelder -
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag.

Tuin -
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Hier geniet je op elk moment van de dag van zon en privacy. Het vrije uitzicht aan de achterzijde is werkelijk uniek en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid.

Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, perfect voor opslag of hobbyruimte.

Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1963;
o Totale woonoppervlakte ca. 210 m2;
o Totale inhoud ca. 685 m3;
o Gelegen op een royaal perceel van ca. 764 m2;
o Vrij uitzicht op het groen.
o 5 ruime slaapkamer
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder