Gelegen aan de Ingeland in Maasland ligt deze bijzonderetussenwoning. Ingeland 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m². De woning is gebouwd in en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ingeland 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Maasland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.