Huispedia
119 m2 wonen
120 m2 perceel
5 kamers
A

Lisdodde 13

119 m²
120 m²
5 kamers
A
3155 WH Maasland
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 509.000
€ 4.277/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 558K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel en duurzaam wonen in Maasland!
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Maasland ligt deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. De woning is gebouwd begin jaren ’90 en onderscheidt zich door een fijne indeling, meerdere dakkapellen, een moderne keuken en badkamer én een hoog niveau van isolatie. Een comfortabele gezinswoning op een prettige locatie in het groene Midden-Delfland.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2019 en uitgevoerd in een tijdloze en nette stijl. De keuken verkeert in zeer goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt via de openslaande deur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer is in 2021 gedeeltelijk vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim door de aanwezigheid van dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en een comfortabele stahoogte. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor opslag.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 4,7 m², geschikt voor fietsen en opslag.
De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van een overkapping.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1991
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118,7 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 120 m²
- Inhoud: ca. 385 m³
- 4 slaapkamers
- Voorzien van dakkapellen
- Keuken uit 2019, in zeer goede staat
- Energielabel A
- Goed geïsoleerde woning (dak-, gevel- en vloerisolatie)
- CV-ketel (Remeha Avanta HR) uit 2024
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022)
- Achtertuin gelegen op het zuid-westen
- Vrijstaande berging
- Volledig eigendom
Maasland & Midden-Delfland
Maasland is een sfeervol en geliefd dorp binnen de gemeente Midden-Delfland. Je woont hier rustig en groen, met volop natuur in de directe omgeving, terwijl steden als Delft, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels. Een ideale woonomgeving voor wie landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Maasland
Sectie: C
Perceelnummer: 2859
Perceelgrootte: 120 m²
Eigendom: Volle eigendom
Enthousiast geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning aan de Lisdodde 13 in Maasland. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 503.000 - 558.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 509.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 503.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.454/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hammerdreef 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 519.500
    Winnend bod
  • Ingeland 57 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • Boterkamp 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14850
€
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 497,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.760,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lisdodde 13

De WOZ-waarde van Lisdodde 13 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisdodde en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lisdodde 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maasland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Maassluis West 4.23 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 5.47 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 8.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lisdodde 13 in Maasland ligt tussen de 503.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisdodde. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lisdodde 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.