logo Huispedia

Vrouwe Van Loonstraat 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vrouwe Van Loonstraat 23 2676 VB Maasdijk

Realistische vraagprijs € 509.000 - 574.000
Wonen 136 m2
Perceel 168 m2
Kamers 6

Dit is de woning waar je op hebt gewacht!
Een prachtige tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 5 slaapkamers, een afsluitbare veranda in de achtertuin en talloze mooie details, is dit de ideale woning voor jou en je gezin. Welkom aan de Vrouwe van Loonstraat 23.


LET OP; KOPERS HEBBEN RECHT OP EERSTE KOOP VAN DE GARAGE BIJ DEZE WONING VOOR € 45.000.

Bij binnenkomst in de woning stap je de ruime hal in. Hier vindt je de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder vindt je er de trap naar de 1e verdieping, het toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de zéér ruime woonkamer.
In 2013 is er een uitbouw van 2,5 mtr. aan de achterzijde van de woning geplaatst met een lichtstraat. Dit geeft lekker veel licht in de woning.
Het eetgedeelte en leefgedeelte zijn van elkaar gescheiden door de strak afgewerkte gashaard. Deze kun je instellen op diverse standen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de (half open) keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder; een inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser (ca 2019) en koel-, vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met strakke PVC-vloer.

Vanuit de woonkamer stap je de recent gerenoveerde achtertuin met afsluitbare veranda, en houten berging in.

Op de 1e verdieping betreed je vanaf de overloop de trap naar de 2e verdieping en kun je aan de voorzijde van de woning de badkamer (ca. 2016) met whirlpool bad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet vinden. Ook vindt je aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van ca. 11m2.

Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens 2 fijne slaapkamers van ca. 7m2 en 16m2.

Wanneer je op de 2e verdieping aankomt, verwacht je niet dat er nog eens 2 fijne slaapkamers zijn. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning én een apart washok is er veel ruimte ontstaan. In dit washok is genoeg ruimte voor wasmachine, droger, drooglijnen/rekken en zelfs een fijn werkblad om je was op te vouwen.

Op de overloop hangt ook de cv-ketel welke in 2019 vervangen is.

Naast de wasruimte vindt je de 4e slaapkamer welke voorzien is van een vaste kastenwand met steigerhouten panelen, rolluiken en een airconditioning. Deze slaapkamer is ca. 10m2 groot.

Daarnaast is er nog een 5e slaapkamer van ca. 8m2 welke nu gebruikt wordt als opslagruimte.

De tuin is in 2023 aangepakt en voorzien van een glazen afsluitbare veranda met elektra en elektrisch zonnescherm aan de binnenzijde.
Verder is de tuin fraai aangelegd en volledig voorzien van tegels. Halverwege de tuin is een handige afstap gemaakt.
De berging is van hout en voorzien van elektra.

- Uitbouw achterzijde 2013 (2,5mtr).
- Betonnen vloeren.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Dakkapel over de gehele breedte met kunststof kozijnen.
- De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren.
- Rolluik op slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde.
- Airconditioning in de woonkamer en 2e verdieping (slaapkamer).
- Gashaard
- Veranda (2023)
- Energielabel A+
- Voorzien van 13 zonnepanelen (375 wp)

Oplevering in overleg

LET OP; KOPERS HEBBEN RECHT OP EERSTE KOOP VAN DE GARAGE BIJ DEZE WONING VOOR € 45.000

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2
  • Inhoud 477 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WESTLAND F 5112
  • Oppervlakte 146m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrouwe Van Loonstraat 23 in Maasdijk

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 509.000 - 574.000
+9.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vrouwe Van Loonstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vrouwe Van Loonstraat 23 in Maasdijk ligt tussen de 509.000 en 574.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrouwe Van Loonstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prins Florisstraat 8
Prins Flori. 8 Maasdijk
81%
115 m² -21 m²
144 m² -24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Clausstraat 1
Prins Claus. 1 Maasdijk
78%
116 m² -20 m²
117 m² -51 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vrouwe Van Loonstraat 25
Vrouwe Van. 25 Maasdijk
76%
150 m² +14 m²
245 m² +77 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Wassenaerstraat 4
Van Wassena. 4 Maasdijk
78%
99 m² -37 m²
135 m² -33 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westland


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrouwe Van Loonstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrouwe Van Loonstraat 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,72 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 1,53 km
Supermarkt 2,37 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 3,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.455

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+5.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrouwe Van Loonstraat 23.