Plataan 27, Naaldwijk
125 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 410.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vrouwe Van Loonstraat 23 2676 VB Maasdijk
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
635.000
Wonen
136 m2
Perceel
168 m2
Kamers
6
Een prachtige tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 5 slaapkamers, een afsluitbare veranda in de achtertuin en talloze mooie details, is dit de ideale woning voor jou en je gezin. Welkom aan de Vrouwe van Loonstraat 23.
LET OP; KOPERS HEBBEN RECHT OP EERSTE KOOP VAN DE GARAGE BIJ DEZE WONING VOOR € 45.000.
Bij binnenkomst in de woning stap je de ruime hal in. Hier vindt je de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder vindt je er de trap naar de 1e verdieping, het toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de zéér ruime woonkamer.
In 2013 is er een uitbouw van 2,5 mtr. aan de achterzijde van de woning geplaatst met een lichtstraat. Dit geeft lekker veel licht in de woning.
Het eetgedeelte en leefgedeelte zijn van elkaar gescheiden door de strak afgewerkte gashaard. Deze kun je instellen op diverse standen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de (half open) keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder; een inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser (ca 2019) en koel-, vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met strakke PVC-vloer.
Vanuit de woonkamer stap je de recent gerenoveerde achtertuin met afsluitbare veranda, en houten berging in.
Op de 1e verdieping betreed je vanaf de overloop de trap naar de 2e verdieping en kun je aan de voorzijde van de woning de badkamer (ca. 2016) met whirlpool bad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet vinden. Ook vindt je aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van ca. 11m2.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens 2 fijne slaapkamers van ca. 7m2 en 16m2.
Wanneer je op de 2e verdieping aankomt, verwacht je niet dat er nog eens 2 fijne slaapkamers zijn. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning én een apart washok is er veel ruimte ontstaan. In dit washok is genoeg ruimte voor wasmachine, droger, drooglijnen/rekken en zelfs een fijn werkblad om je was op te vouwen.
Op de overloop hangt ook de cv-ketel welke in 2019 vervangen is.
Naast de wasruimte vindt je de 4e slaapkamer welke voorzien is van een vaste kastenwand met steigerhouten panelen, rolluiken en een airconditioning. Deze slaapkamer is ca. 10m2 groot.
Daarnaast is er nog een 5e slaapkamer van ca. 8m2 welke nu gebruikt wordt als opslagruimte.
De tuin is in 2023 aangepakt en voorzien van een glazen afsluitbare veranda met elektra en elektrisch zonnescherm aan de binnenzijde.
Verder is de tuin fraai aangelegd en volledig voorzien van tegels. Halverwege de tuin is een handige afstap gemaakt.
De berging is van hout en voorzien van elektra.
- Uitbouw achterzijde 2013 (2,5mtr).
- Betonnen vloeren.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Dakkapel over de gehele breedte met kunststof kozijnen.
- De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren.
- Rolluik op slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde.
- Airconditioning in de woonkamer en 2e verdieping (slaapkamer).
- Gashaard
- Veranda (2023)
- Energielabel A+
- Voorzien van 13 zonnepanelen (375 wp)
Oplevering in overleg
LET OP; KOPERS HEBBEN RECHT OP EERSTE KOOP VAN DE GARAGE BIJ DEZE WONING VOOR € 45.000
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WESTLAND F 5112
- Oppervlakte 146m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrouwe Van Loonstraat 23 in Maasdijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 524.000 -
635.000
+12.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vrouwe Van Loonstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrouwe Van Loonstraat 23 in Maasdijk ligt tussen de 524.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrouwe Van Loonstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrouwe Van Loonstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrouwe Van Loonstraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 2,37 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
