2676 BV Maasdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nollaantje in Maasdijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Nollaantje 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde.
Nollaantje 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Maasdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nollaantje 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Nollaantje 53 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nollaantje en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nollaantje 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nollaantje 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 669.000
Maasdijk 154
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Tuindersweg 92
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 895.000
Tuindersweg 76
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 830.000
Maasdijk 139
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Nolweg 2-E
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 779.000
Tuindersweg 72-A
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.095.000
Prinses Máx. 8
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Korte Kruis. 76
146 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Nolweg 1
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 778.000
Prinses Máx. 15
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasdijk schatten we de waarde van Nollaantje 53 nu tussen € 903.000 en € 1.049.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nollaantje 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
