Waldeck Pyrmontstraat 7 2676 AP Maasdijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is modern, tijdloos en licht afgewerkt met behoud van authentieke elementen, zoals glas-in-lood-ramen. Kom een kijkje nemen in deze sfeervolle 4-kamerwoning met oprit.
Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige straat. Het centrum van Maasdijk, met alle nodige voorzieningen, is op loopafstand te bereiken. De wijk Woonkern Maasdijk kenmerkt zich als kindvriendelijke buurt met relatief jonge inwoners. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u op slechts drie minuten rijden.
Indeling
Wanneer u de auto heeft geparkeerd op de eigen oprit, komt u de woning binnen in een zeer ruime entreehal. In deze hal vindt u een toilet met wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open haard. Via de woonkamer bereikt u de open keuken die half in de aanbouw staat. Omstreeks 2016 is de aanbouw geplaatst, waardoor de keuken prettig ruim is. De keuken (2017) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Achter schuifdeuren is de opstelplaats gerealiseerd voor de wasmachine en droger en vindt u extra bergruimte.
Zowel via de keuken als via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Een deel van de tuin is overkapt, waardoor ook u bij slechter weer heerlijk buiten kunt zitten. In de tuin bevindt zich een ruime berging. De begane grond (m.u.v. de hal) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In deze kamer is de balkenstructuur van de woning nog goed zichtbaar. De tweede slaapkamer is eveneens zeer ruim. De ruime badkamer (2016) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Separaat een tweede toilet met wandcloset en fonteintje.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta Ace 35c, januari 2024). De mooie derde slaapkamer is voorzien van een dakraam voor voldoende lichtinval en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1939; perceeloppervlakte: 196 m²; gebruiksoppervlak wonen: 110,2 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 380 m³; externe bergruimte: 11,6 m².
* De woning beschikt over Energielabel: C;
* Volledige dakisolatie (schuur uitgezonderd) en HR+ isolerende beglazing;
* Goede vloerisolatie, schuimbeton (2016), hal uitgezonderd;
* Amerikaans grenen- en meranti houten kozijnen, geschilderd in 2022;
* Elektrische installatie opnieuw aangelegd in de periode 2013-2016;
* Mechanische ventilatie;
* Glasvezel internet aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Achtertuin 68m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waldeck Pyrmontstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waldeck Pyrmontstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Waldeck Pyrmontstraat 7 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldeck Pyrmontstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Steendijkpolder 3.3 km · Treinstation
-
Maassluis West 4.54 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 9.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.882
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waldeck Pyrmontstraat 7 in Maasdijk ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waldeck Pyrmontstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldeck Pyrmontstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.