In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiddijk 3-A Maasdam is

€ 1.186.000 - 1.352.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Zuiddijk 3-A 3299 LR Maasdam

203m²

1.020m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 juli 2025

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Zuiddijk in Maasdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Zuiddijk 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Maasdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuiddijk 3-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 1020 m2
  • Inhoud 840 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiddijk 3-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.186.000 – 1.352.000
Woningwaarde
+7.34%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29910
Hypotheeksom € 1283000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 898,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1241,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Zuiddijk 3-A

De WOZ-waarde van Zuiddijk 3-A is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 623.293
  • Woningwaarde jaartrend +16.63%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 9km - Treinstation
Zwijndrecht 11.63km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 11.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rehoboth 0.77km - School
Openbare Basisschool de Pijler 2.3km - School
Basisschool De Parel 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuiddijk 3-A 3299 LR Maasdam

203m²

1.020m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiddijk 3-A in Maasdam ligt tussen de 1.186.000 en 1.352.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiddijk 3-A? Bekijk het complete waarderapport.