Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merel in Maasdam ligt deze karakteristieke woning. Merel 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merel. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Maasdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Merel 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Merel 2 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merel en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merel 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merel 2 in Maasdam ligt tussen de 423.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merel 2? Bekijk het complete waarderapport.
