In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoeksedijk 69 Maasdam is

€ 1.159.000 - 1.307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Hoeksedijk 69 3299 AD Maasdam

464m²

693m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoeksedijk in Maasdam ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hoeksedijk 69 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 693 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Maasdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoeksedijk 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 464 m2
  • Perceeloppervlakte 693 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeksedijk 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.159.000 – 1.307.000
Woningwaarde
+7.62%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29610
Hypotheeksom € 1268000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 778,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1121,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Hoeksedijk 69

De WOZ-waarde van Hoeksedijk 69 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeksedijk en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeksedijk 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 623.293
  • Woningwaarde jaartrend +16.63%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 7.08km - Treinstation
Zwijndrecht 9.37km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 10.34km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Pijler 0.34km - School
Het Driespan 1.38km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schelp 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoeksedijk 69 3299 AD Maasdam

464m²

693m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeksedijk 69 in Maasdam ligt tussen de 1.159.000 en 1.307.000 euro. Deze waarde is 130.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoeksedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoeksedijk 69? Bekijk het complete waarderapport.