5993 XB Maasbree
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wilgenstraat in Maasbree ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wilgenstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Maasbree, dat kan zeker in deze buurt. Wilgenstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasbree, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilgenstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Wilgenstraat 15 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilgenstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Westeringla. 2-A
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Op de Kemp 51
137 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Kastanjehof 7
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Oude Pastor. 27
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Akelei 17
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Rutgerstraat 46
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Korenbloems. 24
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Acaciahof 3
132 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Herikstraat 32
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 309.000
Vlodropstra. 27
110 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbree schatten we de waarde van Wilgenstraat 15 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilgenstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
