5993 PH Maasbree
Venloseweg 25-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Venloseweg in Maasbree ligt deze bijzondere en ruime woning. Venloseweg 25-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 301.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Venloseweg. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Maasbree, dat kan zeker in deze buurt. Venloseweg 25-A is gelegen in de fraaie buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maasbree, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.362.000 - 2.746.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 670 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venloseweg 25-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Venloseweg 25-A is 2.568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 523% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venloseweg en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Venloseweg 25-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Venloseweg 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Barbarastra. 22
755 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Horsten 1
536 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 774.500
Veers 6
531 m² · 15 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Tongerveldw. 7
307 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 34
284 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 720.000
Molenstraat 82
308 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hummerenweg 6
378 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Soeterbeek 20
312 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Baarloseweg 22
311 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Past. Hoemo. 23
327 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasbree: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Horst-Sevenum 7.71 km · Treinstation
-
Reuver 8.93 km · Treinstation
-
Tegelen 8.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.716
- Waardetrend afgelopen jaar +6.31%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Venloseweg 25-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbree schatten we de waarde van Venloseweg 25-A nu tussen € 2.362.000 en € 2.746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maasbree op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Venloseweg 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.