5993 HX Maasbree
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tesselmansgoed in Maasbree ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tesselmansgoed 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tesselmansgoed. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tesselmansgoed.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Maasbree, dan is dit de buurt die je zoekt. Tesselmansgoed 23 is gelegen in de fijne buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maasbree, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tesselmansgoed 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Tesselmansgoed 23 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselmansgoed en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselmansgoed 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tesselmansgoed 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Tesselmansg. 19
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Servaashof 31
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 348.000
Sterappel 23
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 319.000
Servaashof 32
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 264.500
Mariastraat 3
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Dorpstraat 92
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Graafschap. 12
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 320.000
Heideweg 46
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Korenbloems. 18
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 28
106 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbree schatten we de waarde van Tesselmansgoed 23 nu tussen € 339.000 en € 378.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tesselmansgoed 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
