Distelstraat 3 5993 GN Maasbree
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Distelstraat in Maasbree ligt deze prachtige eengezinswoning. Distelstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Maasbree, dan zit je hier goed. Distelstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasbree, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 488 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Distelstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Distelstraat 3 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Distelstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.072
- Woningwaarde jaartrend +7.36%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Distelstraat 3 in Maasbree ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Distelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Distelstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.