6051 KL Maasbracht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stationsweg in Maasbracht ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Stationsweg 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stationsweg 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Maasbracht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasbracht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Stationsweg 20 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 385.000
Steenakkers. 23
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 485.000
Kempweg 8
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Oliestraat 3
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 382.500
Steenakkers. 51
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 549.000
Heuvelstraat 8
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Oliestraat 1
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Blomendaals. 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Stationsweg 14-A
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 548.000
Stationsweg 48
200 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Kloosterstr. 32
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbracht schatten we de waarde van Stationsweg 20 nu tussen € 590.000 en € 685.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
