6051 KK Maasbracht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stationsweg in Maasbracht ligt deze karakteristieke en grote woning. Stationsweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde.
Stationsweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Maasbracht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasbracht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Stationsweg 21 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Binnenweg 17
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Praamstraat 3
206 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Julianalaan 42
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 498.000
Echterstraat 26
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Joinerstraat 27
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Gangboord 15
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.500
Connorstraat 27
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 534.000
Julianalaan 94
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Oeverzicht 9
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Maasstraat 61
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbracht schatten we de waarde van Stationsweg 21 nu tussen € 488.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
