6051 JS Maasbracht · Bijgewerkt op 1 juli 2026
131 m² wonen · 1.185 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1907 · Energielabel G
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 382.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oliestraat in Maasbracht ligt deze unieke woonboerderij. Oliestraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oliestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oliestraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Maasbracht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasbracht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Oliestraat 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Oliestraat 3 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oliestraat en 49% hoger dan de realistische woningwaarde van Oliestraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oliestraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 385.000
Steenakkers. 23
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 419.000
Broekstraat 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kloosterstr. 24-A
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 382.500
Steenakkers. 51
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 435.000
Kempweg 24
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Korenbloems. 2
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Broekstraat 24-A
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Elzenweg 3
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 319.000
Kloosterstr. 41
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 459.000
Hagenaarpark 37
139 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbracht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oliestraat 3 op € 382.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oliestraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)