143 m2 wonen
1.390 m2 perceel
5 kamers
C

Broekstraat 24-A 6051 JZ Maasbracht

143 m²
wonen
1.390 m²
perceel
5
kamers
143 m²
1.390 m²
5 kamers
C
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1.093 m²
Tuin
€ 521.000 – 605.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.622/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

HIER VIND JE DE RUST EN RUIMTE WAAR JE NAAR ZOEKT
Wauw, wat een plek! Deze unieke woning staat op een riant perceel van maar liefst 1390 m² en biedt alles wat je je kunt wensen als je op zoek bent naar rust, privacy en een flinke dosis buitenruimte. Of je nu houdt van tuinieren, klussen, ontspannen of ruimte nodig hebt voor je creatieve ideeën: hier kan het allemaal. En met de uitstekende verbinding richting Eindhoven en Maastricht is dit de perfecte plek voor mensen die de drukte even willen loslaten, maar toch goed bereikbaar willen zijn. Deze woning is een oase van mogelijkheden. Kom jij het ontdekken?

DIT MAAKT DEZE WONING ECHT ONWEERSTAANBAAR:

Een buitenruimte om van te dromen: Met een perceel van maar liefst 1390 m² en een op het zuidoosten gelegen tuin heb je de hele dag zon en ultieme privacy.

Voldoende potentie voor maatwerk: Op dit moment beschikt de woning over één slaapkamer. Meer nodig? In een handomdraai kun je hier maar liefst drie slaapkamers creëren. We denken graag met je mee! In algemene zin heeft de woning zeker wat aandacht nodig, begint de klusser in jouw al enthousiast te worden?

Privacy met hoofdletter P: Geen achterburen betekent volop genieten van rust, ruimte en vrijheid.
Grote schuur van 33 m²: Ideaal voor hobbyisten, klussers of als extra bergplek – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Uitmuntende ligging: Rustig wonen, maar toch snel de A2 op richting Eindhoven of Maastricht. Je combineert het beste van twee werelden!

KOM THUIS IN JOUW DROOMPLEK
Ben jij op zoek naar een plek waar je iedere dag intens kunt genieten van vrijheid en ruimte? Dan is dit charmante woonhuis perfect voor jou. Zodra je de oprit oprijdt, merk je de rust al. Geen auto’s die voorbij razen, geen buren die je inkijk geven – maar pure rust.

De woning zelf voelt gelijk prettig aan door de knusse opzet, terwijl het met een woonoppervlakte van 143 m² toch ook ruim in gebruik is. De living straalt gezelligheid uit, met grote ramen die het daglicht prachtig binnenlaten en het uitzicht op de immense tuin benadrukken. 's Ochtends ontwaak je met de zon op je gezicht die zacht naar binnen glinstert, dankzij de perfecte ligging van de tuin op het zuidoosten. Dit is met recht een plek waar je alles even vergeet.

De keuken nodigt uit om heerlijke gerechten te bereiden met groenten en kruiden uit je eigen moestuin – want ja, daar biedt dit royale perceel meer dan genoeg ruimte voor. En dankzij de praktische indeling en ruimte is de woning bijzonder geschikt voor wie zelf graag de handen uit de mouwen steekt. Of je nu gaat uitbreiden, herindelen of moderniseren, het kan allemaal. Op dit moment is er één slaapkamer aanwezig, maar er zijn volop mogelijkheden om hier drie comfortabele slaapkamers te realiseren. Dat maakt deze plek flexibel en klaar voor de toekomst.

Dan die tuin... wat een paradijs! Met 1390 m² kun je hier álles kwijt: een speelplek voor de kinderen, een prachtige loungehoek voor zwoele zomeravonden, een zwemvijver, een weelderige bloemenweide – je kunt het zo gek niet bedenken. En wil je even ontsnappen aan je dagelijkse routine? De grote schuur van 33 m² is een uitkomst voor al je projecten en plannen. Of je nu fotografeert, schildert, klust of op zoek bent naar opslagruimte: jouw mogelijkheden zijn eindeloos.

Tot slot mag de ligging niet onbenoemd blijven. Ondanks de landelijke rust geniet je van snelle en makkelijke toegang tot de A2. Binnen no-time sta je in Eindhoven, Maastricht of een ander deel van Zuid-Nederland. Perfect, toch? Want ook dát is genieten van rust, zonder compleet afgezonderd te wonen.

DE HOOFDPUNTEN NOG EVEN OP EEN RIJ
Een riante tuin met zonligging op het zuidoosten en totale privacy;
Perceeloppervlakte van 1390 m² – volop mogelijkheden, ook voor meerdere slaapkamers;
Momenteel ingedeeld met één slaapkamer, maar eenvoudig uit te breiden naar drie slaapkamers;
Grote schuur van 33 m² – perfect voor hobby’s, opslag of als werkruimte;
Ideale ligging nabij de A2, waardoor je prima bereikbaar bent;
Compleet genieten van vrijheid, ruimte en rust!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 1093m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Broekstraat 24-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 24-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 521.000 – 605.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 565.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hagenaarpark 29
Verkocht okt 2025
Hagenaarpark 29
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Kloosterstraat 24-A
Verkocht sep 2025
Kloosterstr. 24-A
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Schoolstraat 34
Verkocht okt 2025
Schoolstraat 34
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15510
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 338,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Broekstraat 24-A

De WOZ-waarde van Broekstraat 24-A is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 24-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maasbracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
51 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Echt 6.62 km · Treinstation
  • Roermond 10.17 km · Treinstation
  • Susteren 11.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 377.328
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Broekstraat 24-A in Maasbracht ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekstraat 24-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Broekstraat 24-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekstraat 24-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekstraat 24-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Broekstraat 24-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.