Broekstraat 24-A 6051 JZ Maasbracht
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
HIER VIND JE DE RUST EN RUIMTE WAAR JE NAAR ZOEKT
Wauw, wat een plek! Deze unieke woning staat op een riant perceel van maar liefst 1390 m² en biedt alles wat je je kunt wensen als je op zoek bent naar rust, privacy en een flinke dosis buitenruimte. Of je nu houdt van tuinieren, klussen, ontspannen of ruimte nodig hebt voor je creatieve ideeën: hier kan het allemaal. En met de uitstekende verbinding richting Eindhoven en Maastricht is dit de perfecte plek voor mensen die de drukte even willen loslaten, maar toch goed bereikbaar willen zijn. Deze woning is een oase van mogelijkheden. Kom jij het ontdekken?
DIT MAAKT DEZE WONING ECHT ONWEERSTAANBAAR:
Een buitenruimte om van te dromen: Met een perceel van maar liefst 1390 m² en een op het zuidoosten gelegen tuin heb je de hele dag zon en ultieme privacy.
Voldoende potentie voor maatwerk: Op dit moment beschikt de woning over één slaapkamer. Meer nodig? In een handomdraai kun je hier maar liefst drie slaapkamers creëren. We denken graag met je mee! In algemene zin heeft de woning zeker wat aandacht nodig, begint de klusser in jouw al enthousiast te worden?
Privacy met hoofdletter P: Geen achterburen betekent volop genieten van rust, ruimte en vrijheid.
Grote schuur van 33 m²: Ideaal voor hobbyisten, klussers of als extra bergplek – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Uitmuntende ligging: Rustig wonen, maar toch snel de A2 op richting Eindhoven of Maastricht. Je combineert het beste van twee werelden!
KOM THUIS IN JOUW DROOMPLEK
Ben jij op zoek naar een plek waar je iedere dag intens kunt genieten van vrijheid en ruimte? Dan is dit charmante woonhuis perfect voor jou. Zodra je de oprit oprijdt, merk je de rust al. Geen auto’s die voorbij razen, geen buren die je inkijk geven – maar pure rust.
De woning zelf voelt gelijk prettig aan door de knusse opzet, terwijl het met een woonoppervlakte van 143 m² toch ook ruim in gebruik is. De living straalt gezelligheid uit, met grote ramen die het daglicht prachtig binnenlaten en het uitzicht op de immense tuin benadrukken. 's Ochtends ontwaak je met de zon op je gezicht die zacht naar binnen glinstert, dankzij de perfecte ligging van de tuin op het zuidoosten. Dit is met recht een plek waar je alles even vergeet.
De keuken nodigt uit om heerlijke gerechten te bereiden met groenten en kruiden uit je eigen moestuin – want ja, daar biedt dit royale perceel meer dan genoeg ruimte voor. En dankzij de praktische indeling en ruimte is de woning bijzonder geschikt voor wie zelf graag de handen uit de mouwen steekt. Of je nu gaat uitbreiden, herindelen of moderniseren, het kan allemaal. Op dit moment is er één slaapkamer aanwezig, maar er zijn volop mogelijkheden om hier drie comfortabele slaapkamers te realiseren. Dat maakt deze plek flexibel en klaar voor de toekomst.
Dan die tuin... wat een paradijs! Met 1390 m² kun je hier álles kwijt: een speelplek voor de kinderen, een prachtige loungehoek voor zwoele zomeravonden, een zwemvijver, een weelderige bloemenweide – je kunt het zo gek niet bedenken. En wil je even ontsnappen aan je dagelijkse routine? De grote schuur van 33 m² is een uitkomst voor al je projecten en plannen. Of je nu fotografeert, schildert, klust of op zoek bent naar opslagruimte: jouw mogelijkheden zijn eindeloos.
Tot slot mag de ligging niet onbenoemd blijven. Ondanks de landelijke rust geniet je van snelle en makkelijke toegang tot de A2. Binnen no-time sta je in Eindhoven, Maastricht of een ander deel van Zuid-Nederland. Perfect, toch? Want ook dát is genieten van rust, zonder compleet afgezonderd te wonen.
DE HOOFDPUNTEN NOG EVEN OP EEN RIJ
Een riante tuin met zonligging op het zuidoosten en totale privacy;
Perceeloppervlakte van 1390 m² – volop mogelijkheden, ook voor meerdere slaapkamers;
Momenteel ingedeeld met één slaapkamer, maar eenvoudig uit te breiden naar drie slaapkamers;
Grote schuur van 33 m² – perfect voor hobby’s, opslag of als werkruimte;
Ideale ligging nabij de A2, waardoor je prima bereikbaar bent;
Compleet genieten van vrijheid, ruimte en rust!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 1390 m2
- Inhoud 563 m3
- Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 1093m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Broekstraat 24-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekstraat 24-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Broekstraat 24-A is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 24-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasbracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.43 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.18 km · 8 min. fietsen
-
Echt 6.62 km · Treinstation
-
Roermond 10.17 km · Treinstation
-
Susteren 11.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 377.328
- Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Broekstraat 24-A in Maasbracht ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekstraat 24-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.