Roefstraat 14, Maasbracht
72 m²
279 m² perceel
3 kamers
€ 295.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Boegspriet 29 6051 GL Maasbracht
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
357.000
Wonen
125 m2
Perceel
248 m2
Kamers
4
Unieke 2-onder-1-kap(gezins)woning staat te schitteren aan de Boegspriet 29 in Maasbracht. Dit is een ideale wijk voor u als gezin of voor een starter. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is de afgelopen jaren door de huidige bewoners met zorg en aandacht verbouwd. Direct bij binnenkomst straalt de woning sfeer/luxe uit en er is een heerlijk daglichttoetreding middels de grote raampartijen. De keuken is in 2018 vernieuwd en is in U-opstelling, uitgevoerd in mat wit met alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens is in 2018 een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming gelegd en is het toilet vernieuwd. Via de inpandige bijkeuken (met witgoedaansluitingen) is de riante garage te bereiken, ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist. U kunt twee personenauto’s parkeren op eigen terrein en één staat er droog onder de carport, waarbij u tevens droog de entree/hal kunt bereiken. U bereikt de eerste verdieping middels de in 2019 gerenoveerde trap incl. verlichting waar zich een drietal slaapkamers bevinden. Deze zijn allen afgewerkt met structuurverfwanden en eigentijdse laminaatvloeren. De geheel betegelde en verzorgde badkamer voorzien van douchecabine met massage/sauna functie – vaste wastafel in meubel – 2e toilet en radiator. Middels vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapvertrekken en een praktische stook(opberg)ruimte met de cv-opstelling. Onlangs zijn de twee dakramen nog vervangen door Velux dakramen. Verder is er een onderhoudsvriendelijke voortuin en is de achtertuin voorzien van bestrating – graszode – houten tuinhuis en georiënteerd op het Noordoosten. Behoudens dat deze woning over veel (opberg)ruimte beschikt is het een heerlijk instapklare woonhuis gelegen aan een rustige straat waar u met weinig moeite naar toe kunt verhuizen.
Bent u enthousiast na het zien van onze fotoreportage? Neem contact op met ons kantoor telefoonnummer 0475-466566 en tot binnenkort…
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boegspriet 29 in Maasbracht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
357.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boegspriet 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boegspriet 29 in Maasbracht ligt tussen de 302.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boegspriet 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Luikstraat 31
Maasbracht
75%
110 m²
-15 m²
141 m²
-107 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasgouw
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasgouw. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boegspriet 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasgouw.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boegspriet 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,10 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
