6627 KP Maasbommel
Molenwegje 52
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Molenwegje in Maasbommel ligt deze unieke bungalow. Molenwegje 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 35 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenwegje. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molenwegje.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Maasbommel, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenwegje 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Maasbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maasbommel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - 195.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 35 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 465 m2
- Inhoud 123 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenwegje 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Molenwegje 52 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwegje en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwegje 52.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenwegje 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 318.000
Oude Groene. 6-173
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Waaldijk 12
34 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 269.000
Oude Groene. 6-240
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Immenweg 15
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Hermoesestr. 13
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Meulunterse. 60-48
38 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 245.000
Oude Groene. 6-191
40 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Hulweg 100
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Rietveldsew. 21-A
36 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Meulunterse. 60-17
40 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.04 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.93 km · 7 min. fietsen
-
Oss 8.37 km · Treinstation
-
Oss West 9.85 km · Treinstation
-
Kesteren 11.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.387
- Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenwegje 52?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbommel schatten we de waarde van Molenwegje 52 nu tussen € 168.000 en € 195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maasbommel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenwegje 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.