3738 GC Maartensdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Patrijslaan in Maartensdijk ligt deze prachtige hoekwoning. Patrijslaan 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Patrijslaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Maartensdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maartensdijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijslaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Patrijslaan 11 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijslaan en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijslaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijslaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Zwanebloem 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Valklaan 32
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Prins Bernh. 68
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 555.000
Goudenregen. 14
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dorpsweg 29
88 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Oosterspoor. 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Valklaan 33
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Dorpsweg 108
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tolakkerweg 150
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Iepenlaan 79
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maartensdijk schatten we de waarde van Patrijslaan 11 nu tussen € 649.000 en € 754.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijslaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
