3738 CV Maartensdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Otto Doornenbalweg in Maartensdijk ligt deze unieke en riante woning. Otto Doornenbalweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.080 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 712.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Otto Doornenbalweg 21 is gelegen in de leuke buurt Maartensdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maartensdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Otto Doornenbalweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Otto Doornenbalweg 21 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 167.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otto Doornenbalweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Otto Doornenbalweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Otto Doornenbalweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dr. Welffer. 8-B
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Kooijdijk 14
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Binckhorstl. 2
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bunnikseweg 11
100 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Bilderdijkl. 36
207 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Vuursche Dr. 8
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Vuursche Dr. 36
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Soestdijkse. 129
237 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maartensdijk schatten we de waarde van Otto Doornenbalweg 21 nu tussen € 902.000 en € 1.048.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Otto Doornenbalweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
