Kamelenspoor 324, Maarssen
157 m²
156 m² perceel
5 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Valkenkamp 662 3607 MR Maarssen
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
625.000
Wonen
151 m2
Perceel
185 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een riante tussenwoning met een fraai aangelegde zonnige achtertuin, royale woonkamer, vijf slaapkamers en dertien zonnepanelen? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Valkenkamp 662 in Maarssen.
Deze ruime eengezinswoning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 185 m² en heeft een woonoppervlak van circa 151 m². De woning heeft een riante woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, grote voorzolder en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping en een bergvliering. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met een berging en achterom. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dertien zonnepanelen.
De woning ligt nabij het grote wijkpark. Sportvelden, speeltuinen, de kinderboerderij, scholen en winkels alsmede de fietsbrug naar Landgoed Haarzuilens liggen om de hoek. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand. De wijk is ruim en groen van opzet. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse (sport)voorzieningen, zwembad en bibliotheek. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand te vinden.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de voordeur. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, een toiletruimte met closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is heerlijk licht en beschikt over een grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte welke ideaal is als werkkamer of speelkamer voor de kinderen.
De open keuken is geplaatst in een ruime U-vorm en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping:
Ruime overloop met raam en met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers van circa 7,5 m² en 11 m² groot aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beiden circa 12 m² groot. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een hangend closet, douchehoek, dubbel wastafelmeubel met kast en een designradiator. Tevens is er een afzonderlijke elektrische afzuigventilator.
2e verdieping:
Grote voorzolder met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie, omvormer en stroomverdeler voor zonnestroom, C.V. opstelling (Remeha, 2017) en toegang tot de vijfde slaapkamer. De vijfde slaapkamer is circa 15 m² groot en voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De achtertuin is circa 90 m² groot, ligt op het zuiden en heeft een achterom. De tuin is fraai aangelegd met keramische houtlook tegels, een vijver en borders. Achter in de tuin is een praktische, stenen berging aanwezig.
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 151 m²;
- Inhoud circa 536 m³;
- Perceeloppervlakte 185 m²;
- Achtertuin op het zuiden;
- CV ketel (Remeha, 2017);
- 13 zonnepanelen;
- Houten kozijnen aan de voorzijde met dubbel glas (op de voordeur na);
- Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde;
- Aluminium schuifpui met dubbel glas;
- Energielabel C (nog voordat de zonnepanelen zijn geplaatst);
- In een kindvriendelijke wijk gelegen.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenkamp 662 in Maarssen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 570.000 -
625.000
+12.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.642/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenkamp 662 in Maarssen ligt tussen de 570.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenkamp 662.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spechtenkamp 147
Maarssen
75%
117 m²
-34 m²
147 m²
-38 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkenkamp 662 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stichtse Vecht
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenkamp 662 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,45 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 2,67 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.689
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenkamp 662.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenkamp 662 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenkamp 662 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valkenkamp 662 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus