Waterstede 83 3605 ND Maarssen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waterstede in Maarssen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Waterstede 83 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waterstede. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Maarssen, dan is dit de buurt die je zoekt. Waterstede 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Maarssenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 865.000 - 1.005.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2011
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterstede 83 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Waterstede 83 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstede en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstede 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.186
- Woningwaarde jaartrend +6.53%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waterstede 83 in Maarssen ligt tussen de 865.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterstede. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waterstede 83? Bekijk het complete waarderapport.