3603 ED Maarssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Stationsweg in Maarssen ligt deze prachtige en royale villa. Stationsweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.054 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Stationsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 185.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stationsweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Stationsweg 3 is 1.232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Straatweg 128-A
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Huis ten Bo. 5
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Hoefijzer 60
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.895.000
Zandpad 43
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.975.000
Oostwaard 12
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.085.000
Boshovenlaan 3
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Gijsbrecht. 50-A
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Rijksstraat. 71
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Oud Aa 14
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Looydijk 9
214 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarssen schatten we de waarde van Stationsweg 3 nu tussen € 1.409.000 en € 1.637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
