In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hondiusstraat 71 Maarssen is

€ 828.000 - 962.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Hondiusstraat 71 3602 PH Maarssen

172m²

253m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hondiusstraat in Maarssen ligt deze unieke en riante woning. Hondiusstraat 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hondiusstraat 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 253 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hondiusstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 828.000 – 962.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Hondiusstraat 71

De WOZ-waarde van Hondiusstraat 71 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondiusstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hondiusstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 675.575
  • Woningwaarde jaartrend +4.1%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 2.71km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 4.12km - Treinstation
Utrecht Terwijde 4.18km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Palet 0.48km - School
Het Kompas 0.48km - School
De Pionier 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hondiusstraat 71 3602 PH Maarssen

172m²

253m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hondiusstraat 71 in Maarssen ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hondiusstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.