Gelegen aan de Hondiusstraat in Maarssen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hondiusstraat 72 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een (voorlopig) energielabel B.
In de Hondiusstraat zijn 3 types, 2-onder-1 kap woningen. Dit is het type met een glazen overkapping (bij sommige woningen bij de woonkamer getrokken) en keuken en badkamer aan voorzijde woning.
Indeling: de woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en 5 ruime slaapkamers! Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig en 2 bergvlieringen. Fijne tuin op zuid westen (hele dag zon) en voorzien van overdekt terras. Parkeerplek voor 2 auto's op eigen terrein en vrij uitzicht.
Begane grond:
Entree, toilet met fontein, hal met deur naar ruime garage voorzien van vaste trap naar bergvliering.
Zeer ruime woonkamer (50 m2) met met zijkamer (deel voormalig garage) welke bij de woonkamer is getrokken. Open keuken aan de voorkant met vrij uitzicht.
Vanuit de woonkamer toegang tot glazen overkapping, waar je vanaf vroege voorjaar tot late najaar kunt zitten. De ruime tuin ligt op zuidwesten, dus hele dag zon!
1e verdieping
3 ruime slaapkamers, ruime badkamer met douche en bad en een separaat toilet.
2e verdieping
2 ruime slaapkamers en washok met cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger. Slaapkamer voorzijde voorzien van dakkapel en slaapkamer achterzijde velux dakramen.
3e verdieping
bergvliering bereikbaar met vlizotrap
Hondiusstraat 72 is gelegen in de leuke buurt Zandweg-Oostwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van scholen, fietsafstand van het centrum van Maarssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Interesse? Neem gerust contact met ons. Altijd welkom voor een bezichtiging. Meer foto's op aanvraag
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Hondiusstraat 72 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondiusstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hondiusstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hondiusstraat 72 in Maarssen ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondiusstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hondiusstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Hondiusstraat 72 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondiusstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondiusstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hondiusstraat 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
